Кто отвечает за ремонт «бесхозных» домов, разъяснили в главном управлении ЖКХ Могилевского облисполкома

Главное управление жилищно-коммунального хозяйства Могилевского облисполкома разъяснило порядок осуществления технического обслуживания и капитального ремонта блокированных и одноквартирных жилых домов, снятых с баланса организаций жилищно-коммунального хозяйства.

Как пояснили в управлении, в соответствии с действующим законодательством, начиная с 2020 года, техническое обслуживание и текущий ремонт блокированных жилых домов, в которых отсутствуют жилые помещения государственного жилищного фонда, не осуществляется организациями ЖКХ.

Согласно статье 92 Жилищного кодекса Республики Беларусь, эксплуатация блокированных и одноквартирных жилых домов осуществляется собственниками жилых помещений частного жилищного фонда самостоятельно, а также с привлечением на договорных условиях иных лиц.

В главном управлении ЖКХ обратили внимание на пункт 27 главы 3 Постановления Совета Министров Республики Беларусь от 27 августа 2025 г. № 465 «О расчетах в сфере жилищно-коммунального хозяйства». В соответствии с данным постановлением, плата за капитальный ремонт в одноквартирном и блокированном жилых домах вносится по тарифам, устанавливаемым в соответствии с законодательными актами:

• Нанимателями жилых помещений государственного жилищного фонда.
• Собственниками жилых помещений частного жилищного фонда – при наличии в блокированном жилом доме (за исключением одноэтажных жилых домов) жилых помещений государственного жилищного фонда и жилых помещений частного жилищного фонда.

«Исходя из этого, собственники жилых помещений в блокированных жилых домах, где отсутствуют жилые помещения государственного жилищного фонда, не производят оплату за капитальный ремонт», — подчеркнули в ведомстве.

Согласно пункту 28 главы 3 вышеупомянутого Постановления, внесенная плательщиками жилищно-коммунальных услуг плата за капитальный ремонт возврату не подлежит.

Фото: pixabay.com / носит иллюстративный характер