Капитальный ремонт жилфонда — это ежегодный традиционный процесс, который проходит повсеместно, в том числе и в Чериковском районе. Мы уже рассказывали о планах по обновлению многоквартирных жилых домов в нашем городе: что, где, кто и когда отремонтирует. И вот уже сегодня можем констатировать, что один из четырех домов, определенных для капитального обновления, сдан в эксплуатацию. После месяцев шумных работ, временных неудобств и ожидания, дом №11 по улице Калинина стал лучше, комфортнее и, что немаловажно, безопаснее.

— К работам мы приступили здесь в январе и сдали дом в 20-ых числах марта. Сроки по вводу дома были полностью соблюдены, — сообщил нам начальник Чериковской ПМК №280 Денис Никитенко. — Выполнены все запланированные виды работ: отремонтирована кровля, фасад, входная группа, отмостки, заменены окна и двери вспомогательных помещений, заменены инженерные коммуникации по подвалу, восстановлено горячее водоснабжение.

Ремонт выполнялся как собственными силами ПМК, так и привлеченными подрядными организациями. К примеру, кровельные работы выполнялись местной частной строительной компанией, а заменой инженерных коммуникаций занимались специалисты СПМК №130 г. Могилева.

Ежедневно на объекте было занято в среднем 10-12 человек в зависимости от видов выполняемых работ.

— Поступали ли серьезные жалобы от граждан на момент проведения ремонта? И если да, то как проблемные ситуации были урегулированы? — поинтересовались у начальника ПМК.

— В целом все прошло без серьезных инцидентов. Но было два случая, когда при залитии стяжки кровли влага проступила через русты в квартиры жильцов второго этажа, испортив потолки, — рассказал Денис Витальевич. — При этом, понимая риски, с которыми сопряжены кровельные работы, мы перед началом капитального ремонта закупили тенты, которыми накрываем кровлю в процессе ремонта, и дополнительно к этому застраховали свою ответственность перед жильцами дома в страховой компании, поэтому и причиненный нами ущерб им возместят по страховке.   

В настоящее время строители ПМК и привлеченных организаций капитально ремонтируют еще одну двухэтажку по улице Калинина — дом напротив обновленного.  К слову, к ремонту на Калинина,10 приступили, когда уже подходили к завершению работы на одиннадцатом доме.

— Планируем сдать этот объект уже в этом месяце, — подчеркнул Денис Никитенко. — Из основных работ здесь осталось доделать отмостку, отремонтировать входную группу, заменить окна и двери вспомогательных помещений и покрасить фасад. Кровлю завершим ремонтировать сегодня (вторник — прим. автора).

Начальник ПМК сообщил, что при проведении ремонта крыши возникли аналогичные нюансы, как и в 11-ом доме: через щели в плитах перекрытия в одну из квартир просочилась влага при залитии кровельной стяжки. Здесь также ущерб, причиненный строителями, возместят страховщики.

Как ведутся работы, мы убедились сами, побывав на объекте. И даже залезли на крышу. По словам строителей, здесь восстановили вентиляционные шахты, сделали шире проем выхода на крышу, как того требуют нормы пожарной безопасности, облегчили саму конструкцию кровли: сняли старое покрытие и утепление, уложили пенопласт, залили керамзитобетоном и на финише застелили специальный наплавляемый материал.

— Теперь точно не будет никаких протечек, — заверили строители.

Полным ходом шли и фасадные работы. Маляры-штукатуры передвижной механизированной колоны на момент посещения объекта приступили к окраске стен снаружи. Находились на стройке и специалисты СПМК №130, завершавшие ремонт инженерных коммуникаций.

К слову, жильцы и этого дома после капитального ремонта будут иметь возможность пользоваться горячей водой центрального водоснабжения.

А еще, как нам стало известно, уже на этой неделе первые строители приступят к капремонту пятиэтажки по адресу Ленинская, №5«А» в Черикове. Мы будем следить за ходом работ и обязательно покажем, что и как там изменится.